Ingrid Nappi-Choulet
Professor, Public and Private Policy Department
ESSEC-BNP Paribas Real Estate Chair - Chair Holder
Education
ITP, Manchester Business School
Research Areas
Areas
Commercial real estate, property and capital markets, real estate economics and finance.
Sectors
Banking, insurance, building and public works industry, tourism, supermarkets.
Academic Publications
Books
Marketing et stratégie de l'immobilier. Paris (France) : Dunod, 1999
Les bureaux, analyse d'une crise. Paris (France) : ADEF, 1997
Articles
"Une mesure de la distribution de la solvabilité logement des ménages primo-accédants franciliens" (I. Nappi‑choulet, T. Maury, M. Cancel), Révue d'Economie Régiolanle et Urbaine , Oct. 2008, Issue 4, p. 543‑563
"A combined perspective of corporate real estate" (L. Kim Hiang, I. Nappi‑choulet), Journal of Corporate Real Estate , Jan. 2008, Vol. 10, Issue 1, p. 54‑67
"Un modèle hédonique des prix de bureaux à Paris et en Petite Couronne" (I. Nappi‑choulet, I. Maleyre, T. Maury), Revue d'Economie Régionale et Urbaine , Sept. 2007, Issue 3, p. 421‑451
"A Hedonic Model of Office Prices in Paris and its Immediate Suburbs" (I. Nappi‑choulet, I. Maleyre, T. Maury), Journal of Property Research , Sept. 2007, Vol. 24, Issue 3, p. 241‑263
"L'organisation de la fonction immobilière dans les grandes sociétés françaises cotées : Etude de l'existence d'un service dédié et d'outils de pilotage spécifiques" (I. Nappi‑choulet), Comptabilité Contrôle Audit , June 2007, Vol. 1, Issue 13, p. 157‑192
"Le pouvoir d'achat logement des ménages primo-accédants : Evolution en Île-de-France et dans les grandes agglomérations régionales" (I. Nappi‑choulet, T. Maury), REFLEXIONS IMMOBILIERES - IEIF , Feb. 2007, Issue 43, p. 38‑43
"L'immobilier des grands groupes industriels" (I. Nappi‑choulet), Cahiers de l'IAURIF n°145 , Oct. 2006, p. 91‑96
"The Role and Behaviour of Commercial Property Investors and Developers in French Urban Regeneration: the Experience of the Paris Region" (I. Nappi‑choulet), Urban Studies , Aug. 2006, Vol. 43, Issue 9, p. 1511‑1535
"De l'attraction planifiée à la banalisation : le marché des bureaux en ville nouvelle" (I. Nappi‑choulet), Annales de la Recherche Urbaine (Les) , Oct. 2005, Issue 98
"The Recent Emergence of Real Estate Education in French Business Schools: The Paradox of the French Experience" (I. Nappi‑choulet), Journal of Real Estate Practice and Education (The) , Jan. 2003, Vol. 6, Issue 1, p. 55‑62
"L'externalisation d'actifs immobiliers : les contours de l'expérience européenne" (I. Nappi‑choulet), Réflexions Immobilières , Jan. 2003, Issue 34, p. 1‑6
"L'externalisation des patrimoines immobiliers, un phénomène structurel ?" (I. Nappi‑choulet), Réflexions Immobilières , Sept. 2002, Issue 33, p. 41‑49
"L'immobilier, facteur de création de valeur de l'entreprise" (I. Nappi‑choulet), La Revue Parlementaire , Aug. 2001, p. 16‑17
"A Dynamic Perspective on Valuing Corporate Real Estate Strategies: From Shareholder Value Management to Stakeholder Management" (I. Gehrke), Cahiers du G.R.A.T.I.C.E. (Les) , Jan. 2001, Issue 21, p. 167‑190
"La reprise de l'immobilier de bureaux s'inscrit-elle dans un nouveau cycle ?" (I. Nappi‑choulet), Banque Stratégie , June 2000, p. 5‑7
"L'Europe britannique de l'immobilier" (I. Nappi‑choulet), Etudes Foncières , Sept. 1999, Issue 84
"La crise des bureaux : retournement de cycle ou bulle ? Une revue internationale des recherches" (I. Nappi‑choulet), Revue d'Economie Régionale et Urbaine , Jan. 1999, Vol. 3, Issue 2, p. 317‑332
"The Paris Office Market Crisis" (I. Nappi‑choulet), Wharton Real Estate Review , Jan. 1998, Vol. II, Issue 1, p. 9‑17
"L'Analyse Economique du Fonctionnement des Marchés Immobiliers." (I. Nappi‑choulet), Economie : Logement et Immobilier , Jan. 1997, p. 7‑32
"L'enseignement de l'économie immobilière en Amérique du Nord" (I. Nappi‑choulet), Etudes Foncières , Dec. 1995, Issue 69, p. 47‑48
"Pour une approche immobilière et financière des marchés de bureaux" (I. Nappi‑choulet), Revue d'Economie Régionale et Urbaine , Jan. 1995, Issue 3, p. 481‑500
"L'observation des marchés de bureaux neufs en France" (I. Nappi‑choulet), Revue d'Economie Financière , Dec. 1993, Issue Hors Série, p. 167‑180
"Immobilier et bulle spéculative, valeurs fondamentales et prix observés" (I. Nappi‑choulet), Réflexion Immobilière , Dec. 1993, Issue 4, p. 27‑31
"Le marché des bureaux en province" (I. Nappi‑choulet), Etudes Foncières , Sept. 1990, Issue 48, p. 35‑39
Chapters
The French REIT Market - The SIIC Regime. In: The Introduction of REITs in Europe - Global Perspective . Wien (Austria) : CompEtenE Circle Service GmbH, 2008, p. 98-105
Real Estate Education in Europe: France. In: SCHULTE KW,. Real Estate Education throughout the World: Past, Present and Future (with A. Bechade). Boston/Dordrecht/London (USA/Pays-Bas/UK) : Kluwer Academic Publishers, 2002, p. 115-124
Le cycle de l'immobilier de bureaux aux Etats-Unis. In: CALCOEN F., CORNUEL D.. Marchés immobiliers : Segmentation et dynamisme (with D. Baudewyns, C. Beckerich, D. Francois, B. Gachet, O. Marchand, C. Tutin). Paris (France) : ADEF, 1999, p. 247-264
Prise de risque dans l'immobilier de bureaux. In: Les risques de l'aménagement . : ADEF, 1995, p. 55-63
Professional Publications
Articles
"Evolution du pouvoir d'achat logement des primo-accédants dans l'ancien" (I. Nappi‑choulet, T. Maury), Observateur Immobilier (L') , Mar. 2007, Issue 69, p. 2‑12
Working papers
"A Spatiotemporal Autoregressive Price Index for the Paris Office Property Market" (I. Nappi‑choulet, T. Maury). Essec Research Center, DR‑08008 avr. 08.
"The Recent Emergence of Real Estate Education in French Business Schools: The Paradox of the French Experience" (I. Nappi‑choulet). Essec Research Center, DR‑01035 déc. 01.
"La crise des bureaux : retournement de cycle ou bulle ? Une revue internationale des recherches" (I. Nappi‑choulet). Essec Research Center, DR‑98031 sept. 98.
"L'analyse économique du fonctionnement des marchés immobiliers" (I. Nappi‑choulet). Essec Research Center, DR‑97018 janv. 97.
"Speculative Crisis in Real Estate Markets : The Case of the Paris Office Market" Wharton Real Estate Center, 234 juin 96.
"Real Estate Crisis in the Paris Office Market" (I. Nappi‑choulet). Essec Research Center, DR‑96035 mai 96.
Other Publications
Articles published in conference proceedings
"Spatial Distribution of economic activities for the FIRE industries : A measure of the impact of office rents in Paris", With M. Cancel. In : 15th Annual European Real Estate Society Conferences, , ERES . Cracovie (Pologne) : ERES, 2008
"The Economic and Financial Reasons for Corporate Property Outsourcing in Europe". In : The Compendium of Real Estate Papers ,. Londres (Grande-Bretagne) : IPD, 2003
"The European Market of Corporate Property Outsourcing: Present Trends and New Approach for Real Estate Economics". In : Proceedigns of the 9th European Real Estate Society Conference ,. Glasgow (Ecosse) : University of Glasgow and University of Aberdeen, 2002
Press articles
"L'immobilier des grandes entreprises côtées en France". Business Immo , 01 déc. 2006, p. 32-36
"L'immobilier, quelle création de valeur ?". SIMI Magazine , 01 nov. 2006, p. 14-17
"L'immobilier des entreprises du CAC 40". Business Immo Issue 13 , 01 déc. 2005, p. -
"Se dirige-t-on vers une nouvelle bulle immobilière ?". Echos (Les) , 03 mai 2000, p. 68-68
"L'immobilier, facteur de création de valeur pour l'entreprise ?". Reflets ESSEC Magazine , 01 janv. 2000
"Les trade-marts". Immobilier & Property n°9 , 01 févr. 1992, p. 20-23
"Luxembourg : bureaux près de l'aéroport". Immobilier & Property n°6 , 01 janv. 1991, p. 17-20
"La nouvelle Rotterdam". Immobilier & Property n°5 , 01 oct. 1990, p. 2-4
"Cologne : le mediapark". Immobilier & Property n°4 , 01 juin 1990, p. 2-4
"Munich : Stratégies foncières autour d'un aéroport". Immobilier & Property n°3 , 01 mars 1990, p. 6-8
"Bruxelles à l'heure du TGV". Immobilier & Property n°3 , 01 mars 1990, p. 2-6
Scientific Activities
Editorial Board Membership
International Journal of Property Sciences , Université Malaya
Conference Presentations
"Value Creation and the Impact of Corporate Real Estate Assets : An Empirical Investigation with French Listed Companies", (with F. Missonier-piera, M. Cancel). Dauphine Real Estate Workshop, Dauphine University, Paris, France, 20 oct. 2007
"A Spatial and Temporal Autoregressive Local Estimation for the Paris Housing Market", (with T. Maury). Dauphine Real Estate Workshop, Dauphine, Paris, France, 19 oct. 2007
"A Spatial and Temporal Autoregressive Local Estimation for the Paris Housing Market", (with T. Maury). The 47th Annual European regional Science Association Congress and the 44th Annual Association de Science Régionale de Langue Française Congress, ERSA, Paris, France, 29 août 2007
"Value Creation and the Impact of Corporate Real Estate Assets", (with F. Missonier-piera, M. Cancel). 14 th Annual European Real Estate Society Conference, ERES, Londres, U.K, 29 juin 2007
"A Spacial and Temporal Autogressive Local Estimation for the Paris Housing Market", (with T. Maury). The 14th Annual European Real Estate Society Conference, ERES, London, U.K, 27 juin 2007
"A Spatial and Temporal Autoregressive Local Estimation for the Paris Housing Market", (with T. Maury). ENHR International Conference, ENHR, Rotterdam, Holland, 25 juin 2007
"EVA & MVA, the Impact of Real-Estate Assets: An Empirical Investigation with French Listed Companies", (with F. Missonier-piera, M. Cancel). 30 th Annual Congress of the European Accouniting Assocation, European Accounting Association, Lisbon, Portugal, 25 avr. 2007
"Une mesure de la distribution de la solvabilité logement des ménages primo-accédants franciliens", (with T. Maury, M. Cancel). IDEP, 1ères rencontres du Logement, IDEP, Marseille, France, 19 oct. 2006
"A Spatiotemporal Autoregressive Price Index for the Paris Office Property Market", (with T. Maury). The 13 th European Real Estate Society Conference, ERES, Weimar, Allemagne, 08 juin 2006
"A Hedonic Price Model for the Office Market: An Application for the Paris-La Défense District", (with I. Maleyrze, T. Maury). 12th ERES Annual European Real Estate Society Conference, Dublin, Irlande, 15 juin 2005
"Property Management and Corporate Real Estate within the French Companies", 12th ERES Annual European Real Estate Society Conference, Dublin, Irlande, 15 juin 2005
"The Impact of Use of Leverage on Investor's Strategies: The Case of the Non-listed Vehicles in Europe", (with N. Chentouf, C. Gawargy). 11th ERES Conference, Milan, Italie, 02 juin 2004
"Higher Education and Initial Training: An International Comparative Study of Real Estate Education in Business Schools and MBA Programs", (with A. Busch). 10th European Real Estate Society Conference, Helsinki, Finlande, 10 juin 2003
"The European Market of Corporate Property Outsourcing: Present Trends and New Approach for Real Estate Economics", 9th European Real Estate Society Conference, Glasgow, Ecosse, 04 juin 2002
"Using a System Dynamics for Valuing Corporate Real Estate Strategies: From Shareholder Value Management to Stakeholder Management", (with I. Gehrke). 8ème Conférence Internationale de l'ERES (European Real Estate Society), Alicante, Espagne, 25 juin 2001
"Real Estate Market Analysis: A Comparative Study of Property Databases in France", 7ème Congrès de l'ERES ( European Real Estate Society), Bordeaux, France, 14 juin 2000
"The Recent Emergence of Real Estate Education in French Business Schools: the Paradox of the French Experience", 6ème Congrès de l'ERES (European Real Estate Society), Athènes, Grèce, 23 juin 1999
"The Influence of the Real Estate Market on Urban Development: For Better Statistical Information", SCORUS, Belfast, Irlande du Nord, 08 juin 1998
"Paris : de la spéculation du second empire à la bulle immobilière des années 1980", Université MEIKAI, Tokyo, Japon, 27 mai 1998
"The French Office Market: What Future ?", Séminaire marchés immobiliers, Tokyo, Japon, 21 mai 1998
"Analyse des cycles immobiliers sur les marchés de bureaux.", Groupe de Recherche sur la Socio-Economique de l'Habitat Analyse des marchés du logement", Paris La Défense, France, 06 mars 1998
"L'Analyse des cycles immobiliers appliquée au marché de bureaux : une revue de la littérature anglo-saxonne.", Lille, France, 01 sept. 1997
"Real Estate Crisis in the Paris Office Market", International Conference, Orlando, USA, 24 mai 1996
"Speculative Crisis in Real Estate Markets : The Case of the Office Market of Paris", 5th International Real Estate Conference, Orlando, USA, 23 mai 1996
"Le marché des bureaux : impasse jusqu'à quand ?", Conjoncture et Financement de l'Immobilier en 1995, Paris, France, 18 janv. 1995
"Analyse comparative des marchés de bureaux en France", 7èmes Entretiens du Centre Jacques Cartier - Logique des Acteurs sur les Marchés Fonciers et Immobiliers, Lyon, France, 01 déc. 1994
"La prise de risque des années 1986-90 est-elle basée sur un raisonnement économique ?", Les Risques de l'Aménagement, Paris, France, 20 oct. 1994
"Demande d'investissements immobiliers, formation des prix et localisation des espaces de bureaux en site urbain", CNRS-PIR-VILLES - Colloque International, Lille, France, 16 mars 1994
- (2002 a) Nappi Choulet I., "Corporate real outsourcing and new European property markets", IPD International Conference, Wiesbaden, 15-17 mai.
Affiliations and Academic Responsibilities
Member of Editorial Board of the "Journal of Property Research"
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